房屋拆迁赔偿标准（房屋拆迁赔偿标准明细表）

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搬迁补助费：货币补偿：按建筑面积每月30元/㎡，一次性计发10个月临时过渡补助费。房屋补偿：按建筑面积和过渡期限，每月30元/㎡计发临时过渡补助费；超出约定期限的，按每月60元/㎡逐月计发。建筑面积低于40㎡的，按40㎡计算。

国有土地上房屋补偿包括房屋价值补偿、就地补偿规则和货币补偿。集体土地上房屋则按照结构进行补偿，如砖混结构为250元/㎡，砖木结构为200元/㎡，并包括搬迁补助费。其他补偿项目：包括安置补助费、青苗及附着物补偿、停产停业损失等。

选取房屋补偿的，对被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面积和约定的过渡期限，按照每月每平方米30元的标准计发临时过渡补助费，超出协议约定期限的，按每月每平方米60元的标准逐月计发。『3』被征收房屋建筑面积低于40平方米的，按40平方米计算。

老房拆迁补偿需根据土地性质区分，集体土地按宅基地地价和重建成本补偿，国有土地按市场价补偿，补偿方式可自主选取货币、产权调换或两者结合。

老房拆迁补偿需根据土地性质区分处理，具体赔偿方式如下：按土地性质分类补偿集体土地房屋拆迁宅基地地价补偿：根据宅基地使用权价值进行核算，通常结合当地土地基准地价确定。房屋重建成本补偿：房屋补偿费：按房屋结构（如砖混、土木等）和折旧程度划档，以平方米单价计算。

老房子拆迁的赔偿主要包括以下几个方面：房屋补偿费（房屋重置费）这是用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。补偿标准根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。具体计算方式可能涉及房屋的面积、建筑材料、建造年代等因素，由当地人民 *** 根据实际情况和国家相关法律政策确定。

老房子拆迁同样需要赔偿。具体来说，赔偿方式主要包括以下两种：货币补偿被征收人可以选取接受货币补偿。这种方式下， *** 会根据被拆迁房屋的市场价值、区位、用途、建筑面积等因素，综合评估确定补偿金额，并一次性支付给被征收人。被征收人可以根据自己的需求自由支配这笔补偿款。

县城土建房的拆迁补偿标准主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及地方政策，具体包括补偿原则、方式、影响因素及特殊规定，需结合当地公告和评估结果确定。

县城土胚房拆迁补贴标准并无全国统一数值，具体金额由当地 *** 结合实际情况制定，但通常每平方米赔偿数百元，可借鉴砖木结构2400元/㎡、砖混结构2800元/㎡的标准。具体说明如下：补贴标准的核心影响因素房屋实际价值土胚房的材质、建造年代、使用状况等直接影响其评估价值。

老房子拆了一般根据其实际情况予以合理补偿。老房子拆迁补偿标准，是需要看老房子是属于集体土地房屋拆除，还是国有土地房屋拆迁。若是集体土地拆迁，是会补偿宅基地低价和重建成本；而国有土地拆迁的话，需要根据周边房屋的市场费用来补偿。

特定人群契税减免：特定人才：惠州可能针对某些特定人才（如高层次人才、紧缺人才等）推出契税减免政策，以吸引和留住人才。这类政策通常需要购房人提供相关的人才认定证明。其他特定情况：此外，惠州还可能针对其他特定情况（如拆迁安置、军队转业干部购房等）推出契税减免政策。

测算时，考虑扣除项目金额标准发布时间滞后2-3年的因素，建筑安装工程费按照惠州市发布的最新年度土地增值税扣除项目金额标准上浮30%计算确定。前期工程费、基础设施费、公共配套设施费和开发间接费用，根据计算确定的建筑安装工程费的22%计算确定。

购买合法产权的商品房是更为稳妥的选取。这类房屋具有明确的产权归属、受法律保护的交易过程和相对稳定的投资回报。因此，在购买房产时，请务必谨慎考虑并询问专业人士的意见。综上所述，由于产权归属不明确、拆迁补偿风险、政策不确定性以及交易风险等因素的存在，不建议购买深圳惠州的小产权房。