菏泽市定陶区的房价

〖壹〗、山东省菏泽市定陶区2025年新房平均单价为4639元/㎡，二手房挂牌均价约4030元/㎡，具体费用因楼盘类型、区位及产品差异呈现分层特征。新房费用分布与典型楼盘定陶区新房费用以4-5千元/㎡为主流，占比达80.8%，整体呈“中间高、两端低”的橄榄型结构。

〖贰〗、菏泽市定陶区新房均价为4630元/㎡，二手房挂牌均价为4675元/㎡（根据8月数据）。以下是具体的分析：新房方面：整体均价：定陶区8月的新房均价为4630元/㎡。具体楼盘：如陶城怡景的均价为3900元/㎡，万城花开的均价为4260元/㎡，菏建新河湾的均价为4200元/㎡等。

〖叁〗、从房价角度来看，定陶万城瑞府的房价为5000元/平方米。这一费用水平在不同地区、不同楼盘品质下会有所差异。然而，仅凭费用难以直接判断一个区域是否为富人区，因为费用受到多种因素的影响，包括地区经济发展水平、楼盘的地理位置、配套设施等。

〖肆〗、各区域房价情况下跌排名区域：成武房价4409元/㎡，环比下跌0.01%；定陶房价4032元/㎡，环比持平；东明房价4572元/㎡，环比持平；曹县房价4790元/㎡，环比持平；鄄城房价4237元/㎡，环比持平。这些区域房价相对较低，且部分区域有微小波动。

〖伍〗、定陶菏建新河湾别墅2025年8月二手均价为7246元/㎡，较上月环比上涨0.65%，同比去年同期上涨52%。

菏泽富力城二手房房价

〖壹〗、菏泽富力城的二手房房价根据房屋的具体条件有所不同，费用范围在5046元/㎡至5444元/㎡之间。房价概况 菏泽富力城作为当地的一个知名楼盘，其二手房房价受到多种因素的影响。根据市场情况和房屋的具体条件，房价会有所波动。

〖贰〗、大致来说，其房价每平米可能在6000元到10000元左右。如果是面积较大、户型较好、装修较新且楼层位置佳的房屋，费用可能会偏高一些，每平米接近10000元甚至超过。而一些面积较小、装修一般或者楼层不太理想的二手房，费用可能相对较低，每平米大概在6000元左右。房价还会受到周边配套设施完善程度的影响。

菏泽福临名苑二期二手房费用

〖壹〗、菏泽福临名苑二期二手房费用因房源差异存在波动，整体均价约5867元/㎡，具体房源报价需结合面积、户型等因素综合判断。具体房源报价差异根据 *** 息，菏泽福临阅城名苑（南区）二期二手房存在不同房源的报价差异：一套3室2厅1卫、187㎡的房源报价为57万元，折合单价约4716元/㎡。

〖贰〗、一般来说，较小面积、普通装修、楼层和朝向一般的房源，每平方米费用可能在7000-8000元左右。如果房屋面积较大，比如120平以上，装修较好，楼层和朝向也比较理想，费用可能会达到每平方米8500-10000元甚至更高。影响其费用的因素众多。房屋自身的状况很关键，新装修且保养好的房子费用会高于老旧装修的。